Blower Door Test
energie sparen, Komfort steigern, sicherheit gewinnen
Mit unserem Blower-Door-Test ermitteln wir präzise die Luftdichtheit Ihrer Immobilie und senken nachhaltig die Heizkosten.
Blower-Door-Test: Ihr Schlüssel zur Energieeffizienz und Wohnkomfort
Der Blower-Door-Test ist ein entscheidendes Verfahren, um die Luftdichtheit von Gebäuden zu prüfen. Insbesondere für Bauherren, Immobilienkäufer und Eigentümer ist dieser Test eine wertvolle Maßnahme, um Energieverluste zu minimieren und ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Hier erklären wir Ihnen, was ein Blower-Door-Test ist, wie er funktioniert, warum er wichtig ist und wie ein Baugutachter Ihnen dabei helfen kann.
Was ist ein Blower-Door-Test?
Der Blower-Door-Test – auch Differenzdruckmessung genannt – ist ein standardisiertes Verfahren, das die Luftdichtheit eines Gebäudes misst. Ziel ist es, unkontrollierte Luftaustritte und -eintritte aufzudecken. Diese Undichtigkeiten können in Neubauten ebenso wie in Altbauten auftreten und zu Energieverlusten, Bauschäden sowie einem unangenehmen Raumklima führen. Das Verfahren ist nicht nur für Neubauten vorgeschrieben (beispielsweise im Rahmen der Energieeinsparverordnung oder des Gebäudeenergiegesetzes), sondern auch eine sinnvolle Maßnahme bei Sanierungen oder bei Verdacht auf undichte Stellen.Warum ist der Blower-Door-Test wichtig?
Warum einen Baugutachter für den Blower-Door-Test beauftragen?
Ein Baugutachter bringt nicht nur die technische Ausrüstung mit, sondern auch das notwendige Fachwissen, um die Ergebnisse richtig zu interpretieren. Dies hat mehrere Vorteile:
- Objektivität: Ein unabhängiger Gutachter liefert Ihnen ehrliche und neutrale Ergebnisse.
- Erfahrung: Ein Experte erkennt potenzielle Schwachstellen schnell und gibt konkrete Empfehlungen.
- Sicherheit: Mit einem professionellen Prüfbericht können Sie Fördermittel beantragen oder Baufehler nachweisen.
Was kostet ein Blower-Door-Test?
Die Kosten für einen Blower-Door-Test hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe und Art des Gebäudes sowie dem gewünschten Leistungsumfang. In der Regel bewegen sich die Kosten für Einfamilienhäuser zwischen 400 und 600 Euro. Bei größeren Objekten oder zusätzlichen Leistungen (z. B. Wärmebildkamera) können die Preise höher sein.
Die Investition lohnt sich jedoch, da durch den Test langfristig Energie und Kosten gespart sowie potenzielle Bauschäden vermieden werden.
Schritt 1 Vorbereitung
Ein spezieller Ventilator erzeugt einen gleichmäßigen Unterdruck im Gebäude, indem er Luft nach außen abführt. Dadurch können undichte Stellen zuverlässig mit Hilfe einer Infrarotkamera, künstlichem Rauch oder Luftgeschwindigkeits-messgeräten aufgespürt werden.
Schritt 2
Messung
Der Ventilator erzeugt nach und nach einen stärkeren Unterdruck im Gebäude. Dabei wird geprüft, wie schnell Luft durch potenzielle undichte Stellen ins Innere gelangt. Experten bezeichnen dies als Luftwechselrate, die systematisch erfasst und dokumentiert wird.
Schritt 3
Analyse
Der Ventilator bläst Luft ins Gebäude und erzeugt Überdruck, während die Luftwechselrate schrittweise gemessen wird. Die Ergebnisse des Blower-Door-Tests zeigen die durchschnittliche Luftwechselrate und ermöglichen es dem Experten, Undichtigkeiten in der Gebäudehülle aufzuspüren.
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